大阪府交野市の地域 お客様~

マンション清掃|日常清掃|定期清掃|退去後ハウスクリーニング|

アパート・マンションの管理会社のご担当様より当社の清掃
サービスに満足頂き、他物件のご紹介を多数頂いております。
!京都・大阪・滋賀エリアで急成長!
 入居希望の方がアパート・マンションを決める際には、建物の外観や共用部分の
美観をまずチェックしています。
せっかく部屋が綺麗でも、外壁や共用部分の汚れは、入居希望の方にマイナスイメージを与えてしまいます。
皆様の大切な資産を維持するため弊社のサービスをご利用ください。

賃貸マンションに特化した清掃|交野市|株式会社クリーンコーポレーション

株式会社クリーンコーポレーションは大阪、京都、滋賀を中心に清掃管理サービスを
展開しております。
賃貸マンション管理会社・分譲マンション管理組合・個人オーナー 様々な業種・建物別に
ご提案対応いたします。
 
現在、清掃業者様とご契約させていましてもお見積りだけでも構いません。弊社の内容と比
較してください!
 『弊社が展開するサービス』 ↓
受水槽/貯水槽清掃点検・消防設備点検
24hサポートシステム・特殊清掃業務など・・
賃貸マンションに関わる業務を行っております!

弊社が選ばれる理由につきまして

賃貸経営(オーナー様・管理会社様)の目線でのご提案をモットーにしております!
管理会社様やオーナー様より、、、清掃には費用を掛けたくない!!
(非常に高いイメージを持たれています。)しかし、それでは・・・美化維持は不可能です。
※清掃をマメに行うのは賃貸経営(オーナー様・管理会社様)で「収益を増やす」ためです。
とご提案を弊社は行います!
確かに費用がかかりますので収益を圧迫すると感じるかもしれませんが、借主の居住環境が良くなれば、かけた経費より収入が増えて』、結果的に収益が良くなるのです。
実際に、とある地域で空室が3室あり・・・清掃をしていない物件で、、何十年も機械定期作業をして
無い状態で・・・入居案内の時点で借主さんが見て断る。ケースや機械清掃を入れて劇的に変化させて
すぐに満室になった事例もございます!

日常清掃に手間と費用をかけなければダメなんでしょうか?

ポイント1.
一番の理由は、入居者さんに永く住んでもらうためです。
退去された入居者さんが、居住環境が汚れていると、そこで暮らす人にとってストレスとなります。
綺麗好きな人なら、毎日でも自分で掃除をしたくなるでしょう。でも、賃貸住宅の共用部分を掃除する入居者さんはあまりおられないです。
 
ポイント2.
部屋に案内されたこれからをお考えの入居見込みのお客様に、良い印象を持ってもらいたいからです。「この物件に決めるかどうか」の判断を、室内を見る前に決めるときがあります。まず外観を見て、ゴミ置き場や駐輪場が乱れていたり、粗大ゴミが放置されたままになっていたらどう感じるでしょう。つぎに、部屋に行くまでのエントランスや通路が汚れていたら、部屋を見る前に「ここはやめよう」と決めてしまいます。どんなに室内が原状回復されていても、そのマイナスを埋めることは難しいと思います。お客様がインターネットで物件を選んだ時とのギャップが大きすぎるのです。
 
ポイント3.
定期点検ができるということで!
週に一回以上は清掃のために現場に行くので、その際に必要な箇所をチェックできます。
たとえば、通路に無断で自転車や段ボール等の私物を置いているのを発見したら、その都度、張り紙などで注意を促すことができます。このようなルール破りが放置されていると優良な入居者が退去してしまうのです。また、共用灯の球切れや、駐輪場やゴミ置き場の状態もチェックできます。事前に対処できれば、クレームに発展する前に防ぐことができるのです。
いずれにしましても、日常清掃と定期点検は地味ですが、賃貸経営で収益を増やすためには大切な作業であることを、弊社としては大前提で考えております。
只今、当社の作業依頼No.1マンション清掃管理です。
※マンション、ハイツの日常清掃でお困りありませんか??作業でご不満や、料金でご不満などありませんか?
『任せて安心をモットー』にご提案させていただきます!

日常清掃はどんな内容?

(作業例) 日常清掃 マンションタイプ 14戸
玄関周り ゴミ除去・掃き掃除、空室ポストのゴミ処理、ゴミ箱のゴミ処理
クモの巣除去、モップ拭き掃除、集合ポスト拭き、散水
消火器・火災報知機拭き、照明器具すす払い
共用通路 ゴミ除去・掃き掃除、クモの巣除去、ドレンのゴミ除去、モップ拭き掃除
手すり拭き、排水溝清掃、消火器拭き、インターホン拭き、誘導灯拭き
階段 照明器具すす払い
建物周辺 ゴミ除去・掃き掃除、クモの巣除去、車路、駐輪場ゴミ除去、側溝ゴミ除去
植栽散水、雑草除去(簡易処理分)
ゴミ置き場 積み残しゴミ整理、掃き掃除、ゴミ置き場内水洗い
専用駐車場 掃き掃除・ゴミ除去・側溝ゴミ除去
 
大阪府交野市の地域の管理会社様・オーナー様
弊社、株式会社クリーンコーポレーションはマンションの日常清掃・定期清掃は単なる床だけ・手摺だけ・見た目キレイの清掃業務ではありません。
マンション清掃管理ですので、建物全体の清掃管理をご提案いたします。まず、一般的同業者の場合・・・これは、清掃業務外なのでほったらかし!関係ない!を弊社は一切いたしません。お客様のお役に立てるように対応を心掛けております。
ビルやマンションの共用部(階段、廊下、外壁など)の清掃を行う「ビルメンテナンス」サービスです。
各種床材の洗浄と保護・仕上から、高所ガラス清掃まで、専門の清掃技術者が、建物の美観の維持をいたします。
ご相談ください!!
※放置自転車・放置バイク・放置ゴミなどの処理も対応いたします!
※照明の電球交換、定期巡回も行います。※(別途費用)

お客様のご希望と当社提案で良い美化をお勧めいたします。
当社は大阪府交野市の地域のマンション・ハイツなど清掃管理しております。実績を残します!!
○マンション管理会社様○マンションオーナー様○分譲マンション管理組合様
○ ハイツオーナー様 ○個人オーナー様などに必見です!!

専用駐輪場の掃き清掃

駐輪場の掃き清掃前
before
 
駐輪場の掃き清掃後
after
 

ゴミ置き場の清掃

清掃前のゴミ置き場
before
 
清掃後のゴミ置き場
after

手すりの拭き上げ

手すりを拭いている
 

消火器拭き上げ

消火器を拭いている
 

インターフォン拭き上げ

インターフォンを拭いている
 

集合ポスト拭き上げ

ポストを拭いている
 

点灯確認(※オプション)

電球のチェック
 

水道(検針)(※オプション)

メーターチェック

機械高圧洗浄により劇的に変化!

ここが!他社とは大きく違います!

電球の点灯確認を実施

電球交換
 
各共用通路やマンション照明器具の点灯確認/切れがありましたら電球交換いたします。(在庫が無い場合を除く)
弊社は電球交換前・後の写真を添付してご請求させて頂いおります

清掃時に電球切れ交換対応

電球切れの写真
before
 
電球切れ交換写真
after
 
電球切れがあり、外して清掃時に交換対応いたします。車両在庫が無い場合や高所電球の場合は後日対応となります。

放置自転車・バイクの確認実施/撤去

放置自転車・バイク
 
放置自転車・放置バイクなどの調査・撤去作業もお任せください。毎週、マンション物件へ清掃に来ますのでその時に、弊社の独自の確認システムで撤去作業を致します。万が一、入居者様の自転車・バイクを回収してしまった場合は保険適応により対処いたしますのでご安心をください。

放置ゴミ・退去ゴミの確認/処分

 
放置ゴミや退去ゴミの処分ですが、毎週、清掃時にチェック!大きな回収不可のゴミなどありましたら、張り紙にて警告いたします。その間にご相談・回収費用のお見積り対応いたしております。又ダミーカメラのご提案などもさせて頂いております。
退去ゴミ
before
 
ゴミ回収
after
 
弊社は放置ゴミの写真を添付してご請求させて頂いております。

作業報告を郵送又mailにてお送りいたします。

 
管理会社様・オーナー様へのアピール報告書を月次に発行いたします。
マンションの写真を添付して美化が保たれていることの報告を弊社は致しております。管理会社様のご要望により書式などのご相談させていただきます。
 
作業報告書

定期清掃の料金は?どのぐらいするのか知りたい!

マンション・ハイツの規模に異なります!

 
定期清掃の周期や作業内容に異なりますのでお問い合わせを頂きましたら、お電話・mailでも概算はお伝え出来ますので、ご安心ください!
 
弊社は継続した美化維持/清掃管理をご提案させて頂いております。
コスト面やお悩みなどはご相談はお気軽にお問い合わせください!
 

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