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【空室対策の新常識】賃貸マンションが埋まらない原因は「共用部の清掃不足」かもしれません

2025-05-20
[SNS清掃女子・広報]
チェック
賃貸マンションの空室がなかなか埋まらない…そんなお悩みをお持ちではありませんか?


「家賃は適正」「内見数は多い」それでも決まらない原因、それは“第一印象”にあるかもしれません。

こんにちは。賃貸物件専門の清掃会社「クリーンコーポレーション」です。
今回は、内見はあるのに入居に結びつかない理由と、それを解消する
空室対策としての清掃の重要性
についてお伝えします。

賃貸マンションの空室がなかなか埋まらない…そんなお悩みをお持ちではありませんか?

賃貸経営において空室は大きな損失です。よく言われる空室の原因としては、以下のようなものが挙げられます:

  • 家賃が周辺相場より高い

  • 駅から遠い、交通アクセスが悪い

  • 設備が古く、生活導線に配慮されていない

しかし、これらをすでに見直しているのに空室が解消しないとしたら──
**見落とされがちな「共用部分の清掃状態」**に原因があるかもしれません。


内見者の約7割が「共用部が汚いと入居を見送る」

調査データによると、**内見時に共用部分の清掃状態が悪いと感じた内見者の約70%が「入居を見送った」**という結果が出ています。

こんな状態、思い当たりませんか?

  • エントランスにホコリやクモの巣が…

  • ゴミ置き場が散乱し、異臭が漂っている…

  • 階段や廊下の手すりがベタつき、黒ずんでいる…

内見者は室内だけでなく、**物件全体の「生活感」や「管理状態」**をチェックしています。
その第一関門が「共用部の清掃レベル」なのです。

✨ 空室対策としての“戦略的清掃”とは?

「クリーンコーポレーション」では、単なる清掃ではなく、**賃貸経営を成功に導く“空室対策型の清掃”**をご提案しています。

✅ 当社が実践する空室対策型清掃の特徴:

  • 物件の美観向上で、内見者の印象アップ

  • 清掃前後のビフォーアフター写真を広告素材に活用

  • 管理会社・オーナー様との連携による総合的な美観改善

ただ「きれいにする」だけでなく、マーケティング戦略の一環として清掃を活用することで、物件の魅力を最大限に引き出します。


成果事例|導入後の変化にご注目ください

実際に弊社サービスをご利用いただいた管理会社・オーナー様からは、以下のような成果が報告されています:

  • 定期清掃導入後、内見から成約までの確率が約1.8倍に向上

  • 清掃後の写真を広告に使用したことで、ポータルサイトの反響が急増

  • 全体清掃の強化で空室ゼロを実現した管理物件も!

5月・6月の清掃スケジュールに空きあり!先着順で受付中

現在、5月・6月の定期清掃枠に若干の空きがございます。
空室改善を急ぎたいオーナー様、また今の清掃業者に不満を感じている管理会社様は、ぜひこの機会をご活用ください。

無料相談・お見積りはお気軽にどうぞ。

※ご予約は先着順のため、お早めのご連絡をおすすめいたします。


管理会社様との連携サポートもお任せください

清掃を通じて、物件価値と入居率の最大化を目指します。
管理業務との連携にも対応しておりますので、長期的な運用改善にも貢献可能です。

お問い合わせはお気軽に!
  • 建物の定期清掃を検討している方
  • 入居者様の満足度を高めたい管理会社様
  • 美観を保ち、空室対策につなげたいオーナー様
プロの技で、あなたの物件をピカピカ&快適空間に仕上げます✨
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