【空室対策の新常識】賃貸マンションが埋まらない原因は「共用部の清掃不足」かもしれません
2025-05-20
[SNS清掃女子・広報]
チェック
賃貸マンションの空室がなかなか埋まらない…そんなお悩みをお持ちではありませんか?
賃貸マンションの空室がなかなか埋まらない…そんなお悩みをお持ちではありませんか?
賃貸経営において空室は大きな損失です。よく言われる空室の原因としては、以下のようなものが挙げられます:
家賃が周辺相場より高い
駅から遠い、交通アクセスが悪い
設備が古く、生活導線に配慮されていない
しかし、これらをすでに見直しているのに空室が解消しないとしたら──
**見落とされがちな「共用部分の清掃状態」**に原因があるかもしれません。
内見者の約7割が「共用部が汚いと入居を見送る」
調査データによると、**内見時に共用部分の清掃状態が悪いと感じた内見者の約70%が「入居を見送った」**という結果が出ています。
こんな状態、思い当たりませんか?
エントランスにホコリやクモの巣が…
ゴミ置き場が散乱し、異臭が漂っている…
階段や廊下の手すりがベタつき、黒ずんでいる…
内見者は室内だけでなく、**物件全体の「生活感」や「管理状態」**をチェックしています。
その第一関門が「共用部の清掃レベル」なのです。
✨ 空室対策としての“戦略的清掃”とは?
「クリーンコーポレーション」では、単なる清掃ではなく、**賃貸経営を成功に導く“空室対策型の清掃”**をご提案しています。
✅ 当社が実践する空室対策型清掃の特徴:
物件の美観向上で、内見者の印象アップ
清掃前後のビフォーアフター写真を広告素材に活用
管理会社・オーナー様との連携による総合的な美観改善
ただ「きれいにする」だけでなく、マーケティング戦略の一環として清掃を活用することで、物件の魅力を最大限に引き出します。
成果事例|導入後の変化にご注目ください
実際に弊社サービスをご利用いただいた管理会社・オーナー様からは、以下のような成果が報告されています:
定期清掃導入後、内見から成約までの確率が約1.8倍に向上
清掃後の写真を広告に使用したことで、ポータルサイトの反響が急増
全体清掃の強化で空室ゼロを実現した管理物件も!
5月・6月の清掃スケジュールに空きあり!先着順で受付中
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- 建物の定期清掃を検討している方
- 入居者様の満足度を高めたい管理会社様
- 美観を保ち、空室対策につなげたいオーナー様
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