【賃貸オーナー様へ】空室対策は「共用部の美観」がカギ！日常＆定期清掃で資産価値を守りませんか？
こんにちは！
私たちは 京都・大阪・滋賀・兵庫エリア の賃貸マンションに特化した清掃会社、
株式会社クリーンコーポレーション です。
こんなお悩み、増えていませんか？
「最近、共用廊下にゴミが目立つ気がする…」
「空室が続いて、内見は入るのに決まらない…」
「家賃を下げないといけないのかな…」
実はこうしたお悩み、多くの賃貸オーナー様が同じように抱えています。
でもその原因、室内設備や立地だけではなく、
共用部の管理状態＝清掃の質 にあることが多いんです。
内見者は「共用部の汚れ」で入居をやめてしまう？
マンションを見学に来た入居希望者が最初に目にするのはエントランス、廊下、階段、駐輪場。
ここで、
ゴミやホコリが積もっている
クモの巣があちこちに…
タイルに黒ずみがこびりついている
そんな状況だと、
どれだけお部屋をリフォームしても「ここは管理が甘い物件かも」と感じ、
入居を決めてもらえない可能性がぐっと上がってしまいます。
実際、共用部の管理が「空室率」と「家賃維持」に直結します
日常的に清掃が行き届いているマンションは、長期入居につながりやすい。
退去理由の1位は「もっと条件の良い物件に住みたい」。
共用部がきれいだと他の物件に引っ越そうと思いにくくなる。汚れや小さな破損を放置すると、将来的に大規模修繕が必要になりコスト大。
だからこそ私たちは、
「共用部をいつもきれいに保つことが、空室ゼロ経営の最大の近道です」
と声を大にしてお伝えしたいのです。
▶ 日常清掃と定期清掃、それぞれの役割
日常清掃
ゴミ拾い
モップ掛け
手すりやドアノブの拭き掃除
郵便受け・掲示板周辺の整頓
「毎日がきれい」をキープし、入居者様に気持ちよく暮らしてもらうための基本です。
定期清掃
高圧洗浄で床や壁の黒ずみを除去
階段や外壁を徹底クリーニング
照明カバーを外して内部まで洗浄
ガラスや換気口の細部までプロ清掃
普段の掃除では落としきれない汚れをリセットし、建物の美観と耐久性を維持します。
【8月・9月は特におすすめ】今なら定期清掃枠に空きがあります
今年の梅雨は湿気も多く、
タイルやコンクリートにコケ・カビが発生しやすい時期でした。
そこへ夏の強い日差しが加わると、
汚れが固着してしまい、どんどん落ちにくくなります。
だからこそ 8月・9月は定期清掃の絶好のタイミング。
秋の内見ラッシュ（10月〜）に備えてピカピカにしておくと、
「やっぱりここに決めます！」と即決につながりやすくなります。
現時点で、弊社の定期清掃スケジュールには8月・9月に若干の空きがございます。
「年内はもう枠がないかと思ってた！」というオーナー様も、ぜひ一度お問い合わせください。
✨ クリーンコーポレーションが選ばれる理由
✅ 地域密着＆賃貸マンション専門
京都・大阪・滋賀・兵庫の気候や汚れの傾向、入居者様が何を気にするかを熟知。
✅ 物件ごとにベストな清掃プランをご提案
規模・築年数・入居状況に合わせた最適な頻度と内容をプランニング。
✅ 清掃後は写真付き報告書で状態を見える化
「どれだけきれいになったか」が一目で分かり、空室募集にも使えます。
【最後に】資産価値を守れるのは、毎日の清掃と定期的なメンテナンスだけ
賃貸市場の競争はこれからますます激しくなります。
だからこそ、
「いつ訪れても清潔」「しっかり管理されている」
この印象が、長期入居者の確保にも、将来の資産価値にも、そして空室対策にも直結します。
お気軽にご相談ください！
【対応エリア】京都・滋賀・大阪・兵庫
【8月・9月の定期清掃枠、空きあり】
無料見積もり・現地調査承ります
「そろそろ頼んでおこうかな…」と思ったそのタイミングがベストです！
まずはお電話かホームページから、お気軽にお問い合わせください。
- 建物の定期清掃を検討している方
- 入居者様の満足度を高めたい管理会社様
- 美観を保ち、空室対策につなげたいオーナー様
お問い合わせはホームページまたはSNSからどうぞ！
