賃貸マンション清掃や清掃管理は弊社まで｜株式会社クリーンコーポレーション|京都・大阪・滋賀・兵庫のマンション清掃専門会社｜定期清掃・日常清掃で入居率と資産価値を守る

こんにちは。
京都・大阪・滋賀を中心に賃貸マンションの清掃管理を専門に手掛ける
株式会社クリーンコーポレーションです。

「マンションの空室がなかなか埋まらない」「共用部が汚れて内見者の印象が悪い」
そんなお悩みはありませんか？

実はその課題、管理会社の対応力や共用部清掃の品質で大きく改善できる可能性があります。

今回は、関西圏（京都・大阪・滋賀）で賃貸マンションを所有・運営されているオーナー様、管理会社様向けに、
空室が長引く原因と、当社が手掛けた共用部美化による入居率アップの成功事例をご紹介します。

空室が長引く3つの原因

賃貸マンションで空室が続いてしまう原因は様々ですが、特に以下の3つが大きなポイントです。

1. 対応の遅延

入居者からのクレーム対応や修繕が遅れると、物件の信頼度が下がり退去率が上昇。結果として空室率の悪化につながります。

2. 清掃軽視による印象ダウン

共用部が汚れていると、内見に来たお客様の印象が悪くなり成約率も低下。外観やエントランスは「物件の顔」です。

3. 情報共有不足

管理会社と清掃業者、オーナー様の連携が不足すると、問題発生時の対応が後手に回りがち。これが長期的な空室を招くケースも多いです。

清掃会社が推す「優良管理会社」の共通点

私たち清掃会社は、数多くの管理会社様とお取引をする中で、
入居率が高い物件を持つ管理会社には共通点があると感じています。

• ✅ 対応スピードが早く、入居者・内見者からの要望にも即対応

• ✅ 清掃を「資産価値維持の投資」と捉え、積極的に実施

• ✅ 入居者への細やかなフォローで退去を防止

• ✅ 適正価格で高品質なサービスを追求し、オーナー様の負担も軽減

• ✅ 清掃業者と密に連携し、写真・動画で状況をしっかり共有

こうした管理会社様は、物件の魅力を維持しやすく、結果として空室が生まれにくいのです。

成功事例：共用部美化で満室へ

京都市内のある賃貸マンションでは、長年共用部がメンテナンスされずに空室が3部屋も続いていました。

そこで当社が

• 高圧洗浄

• ポリッシャーによる床磨き

を実施したところ、内見者の反応が一変し、わずか数ヶ月で満室に回復。

管理会社様からも
「共用部を機械できれいにしただけで、内見後の感触が全然違った」
と高評価をいただいています。

株式会社クリーンコーポレーションの清掃プラン

当社は京都・大阪・滋賀・兵庫を中心に、賃貸マンションの清掃管理をトータルサポート。

日常清掃

週1～3回の掃き・拭き掃除で、ゴミ・ホコリを定期的に除去。
いつ見ても「きれい」を維持。

定期清掃

年1～3回のポリッシャーや高圧洗浄で、こびりついた汚れを徹底除去し、共用部の美観を一気に向上。

特別清掃

外壁・ガラス・駐輪場・階段裏など、通常では手が届きにくい箇所を集中的に美化。

共用部の美化は「見た目」だけでなく、入居率や物件価値に直結する重要な投資です。

８月・９月の定期清掃受付中！

現在、夏場の内見増加に備えた「共用部集中清掃プラン」をご案内中です。

• 初回ヒアリング＆簡易診断は 無料

• 高圧洗浄を含むプランで、短期で見違える美観に

物件の更新や再契約の2～3か月前が清掃導入のベストタイミングです。
ぜひこの機会にご検討ください。

お問い合わせはこちら

関西圏（京都・大阪・滋賀・兵庫）で賃貸マンションの清掃・管理をお考えなら
株式会社クリーンコーポレーションにぜひご相談ください。

大切な資産価値を守り、安定した収益を一緒に目指しましょう