【12月限定】清掃会社が教える！空室を減らす“管理のコツ”

こんにちは！
京都・大阪・滋賀エリアで賃貸マンション清掃を行っている
株式会社クリーンコーポレーションです✨

いよいよ年末が近づき、「今年のうちに物件をキレイに整えたい」という
オーナー様や管理会社様からのお問い合わせが増えてきました。

私たちは日々、数多くのマンションやアパートを清掃・点検する中で、
“入居者が離れにくい物件”には必ず理由があると実感しています。

今回は、清掃会社の視点から見た
「空室が出にくい管理会社」の共通点をお伝えします！

入居率が高い物件の秘密は「管理の質」

人気のある物件ほど、建物が清潔で手入れが行き届いています。
それは偶然ではなく、管理会社の姿勢と対応力によるものです。

現場を見ていて強く感じるのは、
管理会社様の「日々の小さな気配り」が
入居者の満足度を大きく左右しているということです。

清掃のプロが見た“良い管理会社”の特徴5つ

1. 対応スピードが早い
   　設備トラブルやゴミ問題など、すぐに動いてくれる安心感。

2. 清掃・メンテナンスを軽視しない
   　「見た目の美しさ＝資産価値」と理解している。

3. 入居者とのコミュニケーションが丁寧
   　小さな不満を見逃さず、信頼関係を築いている。

4. 適正コストで高品質を保つ
   　安さだけでなく、長期的な維持を重視している。

5. 清掃・修繕業者と密に連携
   　現場の意見を尊重し、改善につなげている。

こうした姿勢の積み重ねが、結果として空室の少ない物件づくりにつながります。

【現場の実例】

清掃と管理の連携が生む「安心感」

京都市内の築古マンションを例に挙げると、
外観は少し年季が入っていても、
共用部の清掃が徹底され、常に明るく清潔に保たれています。

当社では、以下のような作業を定期的に実施

• タイルや階段の高圧洗浄

• ガラス・エントランスの拭き上げ

• 手すりや照明カバーの細部清掃

この積み重ねにより、
入居者様からは「いつも清潔で安心」「管理が丁寧」との声をいただいています。

12月の定期清掃受付中！

年末は物件の“印象をリセット”する絶好のタイミングです。

• 「共用部の汚れが気になる」

• 「年明け前に高圧洗浄をお願いしたい」

• 「繁忙期前に美観を整えておきたい」

そんなご要望に合わせ、
12月限定の定期清掃・年末清掃プランをご案内しています。

ご予約枠に限りがありますので、お早めにご相談ください。

対応エリア：京都・滋賀・大阪
巡回清掃・定期清掃・高圧洗浄・スポット清掃など柔軟対応！

管理の見直しが空室を減らす第一歩

信頼できる管理会社は、
「清掃・修繕＝コスト」ではなく
「清掃・修繕＝資産価値を守る投資」と考えています。

清掃会社である私たちは、
現場で得た“リアルな視点”から、
オーナー様・管理会社様の課題解決をお手伝いします。

「今の管理体制、見直したほうがいいかも…」
そう思ったら、まずはお気軽にご相談ください。

• 建物の定期清掃を検討している方
• 入居者様の満足度を高めたい管理会社様
• 美観を保ち、空室対策につなげたいオーナー様