１月の定期清掃スタート！

賃貸マンションの“空室リスク”は共用部から防げます
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こんにちは。
京都・大阪・滋賀の賃貸物件を中心に清掃サービスを行う
株式会社クリーンコーポレーション です。

最近、こんなお困りごとはありませんか？

・内覧数はあるのに入居が決まらない
・退去が続き、空室期間が長くなっている
・入居者から「共用部が汚い」と不満が出る
・管理会社の対応に不安がある

実はこれらの多くは、
“共用部の状態”と“管理体制” に原因があります。

 空室につながる“見落としがちなポイント”

1. 共用部の印象は、入居率を大きく左右する

エントランスや階段、ゴミ置き場が整っていないと、
物件全体のイメージが悪くなり、
写真や内覧の段階で候補から外されてしまうこともあります。

共用部は物件の“顔”。
ここが整っているだけで、入居率は大きく変わります。

2. 管理会社の対応スピードが入居者満足度を決める

照明の不具合、ゴミ問題、設備トラブルなど…
対応が遅いと入居者の不満が蓄積し、退去の原因に。

結果として、
空室率の上昇 → 原状回復コストの増加
につながります。

 プロの視点で見る

「信頼できる管理会社」の判断基準

1. 連絡へのレスポンスが速い

2. 定期清掃・点検を積極的に提案する

3. 報告が丁寧で、写真や説明がわかりやすい

4. 清掃・修繕のネットワークが整っている

5. 退去後の段取りがスムーズ

当社では、条件に合った管理会社のご紹介も可能です。
（※詳細はご相談時にお伝えします）

【１月限定】定期清掃のご予約受け付け中

新年は建物の汚れが目立ちやすく、
美観のリセットに最適なタイミングです。

当社が対応している主な作業はこちら

・ゴミ置き場の高圧洗浄
・黒ずみ・カビ・油汚れの除去
・クモの巣、落ち葉、ホコリの清掃
・階段・通路の洗浄
・外壁やガラスの高所作業にも対応

 １月枠は限りがあります。
空き状況はお問い合わせください。

 清掃は「経費」ではなく「価値を守る投資」

見た目が整うだけで、
物件の印象は大きく変わります。