賃貸マンション清掃や清掃管理は弊社まで｜株式会社クリーンコーポレーション|京都・大阪・滋賀・兵庫のマンション清掃

山科区の賃貸物件、こんな状態になっていませんか？

• 空室がなかなか埋まらない

• 内覧はあるが、成約につながらない

• 共用部の汚れが気になっている

• 管理会社に任せきりで実情が見えていない

山科区は住みやすさに定評のあるエリアですが、
物件数が多いため、ちょっとした差が選ばれる・選ばれないを分けます。

その差を生む大きなポイントが
**「共用部の清掃状態」**です。

入居希望者は“管理状態”を見ています

部屋を見る前にチェックされているのは、実はこんなところです。

• エントランスの床やガラス

• 階段・廊下の埃や黒ずみ

• ポスト周りの汚れ

• ゴミ置き場の清潔感

ここで「汚れている」と感じられると、
室内が良くてもマイナス評価からのスタートになってしまいます。

山科区では特に
✔ 周辺物件と比較されやすい
✔ 築年数が近い物件が多い

だからこそ、共用部の印象が決定打になります。

管理会社を変える前に、清掃を見直すという選択

「管理会社を変更しようか迷っている」
そんなオーナー様から、私たちはよくご相談をいただきます。

実際にお話を聞くと、

• 清掃がルーティン化している

• 汚れが落ちきっていない

• クレームがあっても改善されない

というケースがほとんどです。

管理の良し悪しは、まず清掃に表れます。
だからこそ、管理会社変更を考える前に
「今の清掃が適切か」を確認することが重要です。

山科区の立地に合わせた清掃対応

山科区の物件では、こんなポイントが重要になります。

• 風で溜まりやすい砂埃・落ち葉

• 湿気による床や壁の黒ずみ

• ゴミ置き場の臭い・汚れ対策

• 女性・ファミリー向け物件の見た目重視清掃

物件ごとに状態は違います。
一律の清掃ではなく、現地を見たうえで内容を調整することが、
結果につながる清掃管理です。

繁忙期前の「今」が見直しのタイミング

3月・4月は、入居者が最も動く時期。
このタイミングで共用部が整っていれば、

• 内覧時の印象アップ

• 成約率アップ

• クレームの予防

につながります。

「とりあえず今年も同じ管理で…」ではなく、
一度、清掃という視点から物件を見直してみませんか？

山科区のマンション・アパート清掃

管理会社変更に関するご相談も対応しています

現地確認・ご相談は無料です。
「他と比べてどうなのか知りたい」
そんな軽いご相談でも問題ありません。

• 建物の定期清掃を検討している方
• 入居者様の満足度を高めたい管理会社様
• 美観を保ち、空室対策につなげたいオーナー様