京都市南区でのマンション定期清掃｜共用廊下・排水溝まわりの汚れを洗浄

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京都市南区でのマンション定期清掃｜共用廊下・排水溝まわりの汚れを洗浄

2026-07-24

［清掃発信，SNS清掃女子・広報］

京都市南区でマンション共用部の定期清掃を行いました

共用廊下は入居者様が毎日通行する場所のため、定期的な清掃で清潔感を保つことが大切です。

京都市南区にて、マンション共用部の定期清掃を行いました。

今回の現場では、共用廊下、玄関前、排水溝まわり、

エントランス床を中心に、黒ずみ・砂ぼこり・雨水による汚れが見られました。

マンションの共用部は、入居者様が毎日利用する場所です。

特に共用廊下や玄関前は、靴裏の汚れ、雨水、砂ぼこりが溜まりやすく、

時間が経つと床面全体がくすんだ印象になってしまいます。

また、排水溝まわりや壁際には汚れが残りやすく、

日常清掃だけでは落としきれない汚れが蓄積することがあります。

今回は、そうした共用部の蓄積汚れを定期清掃で洗浄し、建物全体の印象改善を目指しました。

今回の定期清掃で確認した箇所

排水溝まわりには、雨水や砂ぼこりによる汚れが溜まりやすく、排水不良や臭いの原因になる場合があります。

今回のマンション定期清掃では、主に以下の箇所を確認しました。

・共用廊下の床面
・玄関前のタイルまわり
・排水溝まわり
・壁際や立ち上がり部分
・エントランス床
・階段、段差まわり
・雨水が流れやすい箇所
・砂ぼこりや黒ずみが溜まりやすい箇所

共用廊下は一見きれいに見えても、よく見ると床面に黒ずみやムラが残っていることがあります。

特に、壁際や排水溝まわりは汚れが溜まりやすい場所です。

雨水が流れた跡、泥汚れ、ホコリ、排水まわりの黒ずみは、日常清掃だけでは完全に取りきれない

場合があります。

こうした箇所は、定期清掃でしっかり洗浄することで、共用部全体の清潔感を保ちやすくなります。

共用廊下の黒ずみは定期清掃で改善しやすい箇所です

共用廊下には、靴裏汚れや雨水による黒ずみが少しずつ蓄積していきます。

マンション共用廊下でよく見られる汚れが、床面の黒ずみです。

黒ずみの原因は、靴裏汚れ、砂ぼこり、雨水、排気ガス、湿気、苔などが少しずつ蓄積することです。

日常清掃では、掃き掃除や簡易的な拭き掃除を行います。

しかし、長期間蓄積した黒ずみや床面に染み込んだ汚れは、

日常清掃だけでは落としきれないことがあります。

そのため、共用廊下の黒ずみが目立ってきた場合は、

高圧洗浄やポリッシャー洗浄などを使った定期清掃が有効です。

床材や汚れの状態に合わせて洗浄方法を選ぶことで、建物を傷めずに美観を改善しやすくなります。

玄関前・エントランス床は物件の第一印象に関わります

マンションの玄関前やエントランス床は、入居者様だけでなく、

来訪者や内見者の目にも入りやすい場所です。

エントランス床や玄関前のタイル部分に汚れが残っていると、建物全体が暗く見えたり、

管理が行き届いていない印象を与えてしまうことがあります。

特に賃貸マンションでは、内見時に室内だけでなく共用部の状態も見られています。

共用廊下、階段、エントランス、ゴミ置場などが清潔に保たれている物件は、

入居希望者にも良い印象を与えやすくなります。

定期清掃で共用部を整えることは、入居者様の満足度向上だけでなく、物件の印象づくりにもつながります。

京都市南区で定期清掃を検討した方がよい物件

高圧洗浄で、共用廊下や排水溝まわりに蓄積した黒ずみ・砂ぼこり・雨水汚れを洗浄しています。

次のような状態がある物件は、日常清掃だけでなく定期清掃の見直しをおすすめします。

・共用廊下の黒ずみが目立つ
・玄関前やエントランス床がくすんでいる
・排水溝まわりに汚れが溜まりやすい
・壁際や段差部分に黒ずみが残っている
・雨の日の翌日に泥汚れが目立つ
・階段や廊下の端に砂ぼこりが溜まりやすい
・入居者様から清掃に関する指摘が増えた
・オーナー様から物件の美観について指摘があった

汚れは蓄積してから対応すると、通常よりも落としにくくなり、作業時間や費用がかかる場合があります。

日常清掃で美観を維持しながら、年1回または年2回の定期清掃を組み合わせることで、

物件を清潔な状態に保ちやすくなります。

よくある質問