賃貸マンション清掃や清掃管理は弊社まで｜株式会社クリーンコーポレーション|京都・大阪・滋賀・兵庫のマンション清掃

こんにちは。
株式会社クリーンコーポレーションです。

今回は、京都市南区のマンションで実施した定期清掃の様子をご紹介します。

今回の主な作業は、マンション共用廊下の高圧洗浄と、洗浄後に残った汚水の回収です。

共用廊下は、入居者様や来訪者様が毎日利用する場所です。日常清掃で掃き掃除やモップ掛けを行っていても、砂ぼこり、土汚れ、雨水による汚れなどが少しずつ蓄積します。

特に凹凸のある床材は、細かな溝に汚れが入り込みやすく、通常の清掃だけでは取り除きにくい場合があります。

株式会社クリーンコーポレーションでは、現在、2026年10月実施分の定期清掃を受け付けています。

京都市南区でマンション共用部の黒ずみや床面の汚れにお困りの管理会社様・マンションオーナー様は、お気軽にご相談ください。

【今回実施した定期清掃の内容】

作業場所：京都市南区

建物：マンション

主な清掃箇所：共用廊下

主な作業内容：

・共用廊下の床面確認
・床面の高圧洗浄
・凹凸や溝に入り込んだ汚れの洗浄
・壁際や玄関扉まわりへの配慮
・洗浄後の汚水回収
・排水口まわりの確認
・残水や洗い残しの最終確認

高圧洗浄によって浮き上がった汚れは、水と一緒に床面へ流れ出します。

汚れを含んだ水をそのままにすると、乾いたあとに汚れが再び床面へ付着したり、水の跡が残ったりすることがあります。

また、水たまりが残ると、入居者様の通行に影響する可能性もあります。

そのため、洗浄後は床面に残った汚水や残水を回収します。

床を水で洗うだけでなく、浮き上がった汚れを含む水を取り除くところまでが大切な作業です。

日常清掃と定期清掃には、それぞれ異なる役割があります。

日常清掃は、掃き掃除、モップ掛け、ごみ回収、手すりや共用設備の拭き掃除などを行い、普段の美観を維持するための清掃です。

一方、定期清掃は、日常清掃だけでは取り除きにくい黒ずみや、床面の溝に入り込んだ汚れなどを、専用の機材や洗浄方法で除去する作業です。

日常清掃で汚れをためにくくし、定期清掃で蓄積した汚れをリセットすることで、マンション共用部の美観を維持しやすくなります。

高圧洗浄で床を洗っただけでは、汚れが完全になくなったとは限りません。

床面から浮き上がった汚れは、洗浄水の中に含まれています。その水が床面に残ったまま乾燥すると、汚れが再び付着し、水の跡や汚れの筋が残ることがあります。

そのため、高圧洗浄では「汚れを浮かせること」と「汚れを含んだ水を回収すること」の両方が重要です。

排水状況や床面の勾配によって自然に水が流れにくいマンションもあるため、現場の状態に合わせて汚水を回収します。

次のような状態が見られたら、定期清掃を検討する目安です。

・共用廊下の黒ずみが目立ってきた
・モップ掛けをしても床がすっきりしない
・床面の凹凸や溝に汚れが残っている
・雨が降ったあとに泥汚れが目立つ
・壁際や排水口まわりの汚れが気になる
・マンション全体が暗い印象に見える
・前回の定期清掃から時間が経過している

汚れが強く固着する前に清掃することで、美観を維持しやすくなります。

Q．マンションの定期清掃では、どのような場所を清掃できますか？

A．共用廊下、階段、踊り場、エントランス床、ガラス、排水口まわりなどについてご相談いただけます。建物の構造や床材によって適した清掃方法が異なるため、事前に状態を確認します。

Q．共用廊下の高圧洗浄だけでも依頼できますか？

A．共用廊下だけの高圧洗浄についてもご相談いただけます。床材や周辺設備によって高圧洗浄が適さない場合は、別の清掃方法をご提案することがあります。

Q．入居者が住んでいる状態でも作業できますか？

A．作業できます。入居者様の通行や玄関まわりに配慮し、必要に応じて作業範囲を分けながら進めます。

Q．定期清掃にはどのくらいの時間がかかりますか？

A．建物の規模、清掃箇所、汚れの程度、排水状況、使用できる水道や電源などによって異なります。現場の状況を確認したうえで、予定時間をご案内します。

Q．定期清掃の費用は何によって決まりますか？

A．床面積、建物の階数、清掃箇所、床材、汚れの程度、使用する機材、作業人数、駐車条件などによって決まります。写真や図面を確認し、必要に応じて現地調査を行ったうえでお見積もりします。

Q．定期清掃はどのくらいの頻度で行うとよいですか？

A．年1回、半年に1回、3か月に1回など、建物によって異なります。入居戸数、通行量、床材、日常清掃の回数、雨風の影響などを確認して決めるのがおすすめです。

Q．京都市南区以外にも対応していますか？

A．京都市南区をはじめ、京都市内や京都府、大阪府、兵庫県などのマンション・各種施設の清掃についてご相談いただけます。地域や作業内容によって対応状況が異なるため、まずはお問い合わせください。

【2026年10月の定期清掃を受付中です】

株式会社クリーンコーポレーションでは、2026年10月実施分の定期清掃を受け付けています。

秋は、夏の間にたまった砂ぼこりや雨汚れを落とし、年末を迎える前にマンション共用部の美観を整える時期としてもおすすめです。

・共用廊下の黒ずみが気になる
・床面の凹凸に汚れが入り込んでいる
・日常清掃だけでは落ちない汚れがある
・現在の清掃内容を見直したい
・定期清掃の費用を知りたい

このようなお悩みがございましたら、お気軽にご相談ください。

京都市南区のマンション定期清掃、共用廊下の高圧洗浄、日常清掃についてのお問い合わせをお待ちしております。