京都市左京区でマンション共用部の定期清掃｜高圧洗浄・機械洗浄で床面をリフレッシュ
こんにちは。
株式会社クリーンコーポレーションです。
今回は、京都市左京区のマンションで実施した共用部の定期清掃をご紹介します。
マンションの共用廊下や階段、建物入口付近は、毎日多くの方が行き来するため、少しずつ汚れが蓄積していきます。
特に屋外に面している場所では、雨水や砂、土、風で運ばれてくるほこりなどの影響を受けやすく、床面が黒ずんだり、くすんで見えたりすることがあります。
今回は、こうした共用部の汚れに対して、ポリッシャーによる機械洗浄、高圧洗浄機を使用した洗浄、水切り作業を組み合わせて清掃を行いました。
現在、株式会社クリーンコーポレーションでは、10月実施分の定期清掃を受付中です。
京都市左京区でマンション・アパート・ビルなどの定期清掃をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご覧ください。
作業に入る前に、まず建物周辺と共用部分の状態を確認します。
屋外側の床面を見ると、床材の表面だけではなく、目地部分や端の部分にも汚れが溜まっていました。
また、一部には草が伸びている箇所も見られます。
こうした細かな汚れは、一度に急に発生するものではなく、少しずつ積み重なっていくため、普段は気付きにくいことがあります。
建物内側の通路部分にも、床面全体に黒ずみや色ムラが見られました。
特に壁際やマンホール周辺、人がよく通る部分は汚れが残りやすい場所です。
日常的に掃き掃除をしていても、床材に付着した汚れまでは十分に除去できないことがあります。
今回の現場では、床面の汚れに応じてポリッシャーによる機械洗浄を行いました。
ポリッシャーは、回転するブラシやパッドを使って床を洗浄する機械です。
モップ掛けだけでは取り除きにくい床面の汚れを、機械の力で洗浄していきます。
作業時は、床材の状態を確認しながら機械を動かし、ムラが出ないように進めていきます。
ポリッシャーだけではなく、場所によっては高圧洗浄機も使用します。
高圧洗浄では、水圧を利用して床面に付着した砂や泥、細かな汚れを洗い流します。
特に壁際や溝、凹凸のある部分などは汚れが残りやすいため、こうした場所を確認しながら洗浄します。
建物内でも、排水口やマンホール周辺などは、砂や泥が集まりやすい場所です。
汚れの強い部分については、水圧や洗浄方向を調整しながら重点的に作業します。
水切り後は、床面に汚れが残っていないか、洗浄ムラがないかを確認します。
定期清掃では、機械を使って洗うことだけが目的ではありません。
最後に床面全体を確認し、必要に応じて追加作業を行いながら仕上げていきます。
階段は段差があるため、水が残りやすい場所です。
そのため、各段の状態を確認しながら、水切りワイパーを使って仕上げます。
共用階段は入居者様が毎日利用される場所ですので、清掃後の安全にも配慮しながら作業を行っています。
マンションの共用部は、毎日使用する場所だからこそ、少しずつ汚れが蓄積していきます。
日常清掃では、砂やほこり、ごみなどをこまめに取り除きます。
一方、定期清掃では、高圧洗浄やポリッシャー洗浄などを行い、日常清掃では取り除きにくい汚れをまとめて洗浄します。
この2つを組み合わせることで、建物の共用部分を清潔な状態に保ちやすくなります。
Q1．定期清掃ではどのような場所を清掃できますか？
マンションの場合、共用廊下、階段、踊り場、エントランス、建物入口付近などが主な対象です。
建物の構造や床材によって作業内容が異なるため、現地の状態を確認したうえでご提案します。
Q2．黒ずみがひどい床でもきれいになりますか？
汚れの種類や床材の状態によって異なりますが、ポリッシャー洗浄や高圧洗浄によって改善できるケースがあります。
ただし、経年劣化や変色、床材そのものの傷みについては、洗浄だけでは元に戻らない場合もあります。
そのため、実際の状態を確認して適切な清掃方法を判断します。
Q3．日常清掃と定期清掃は何が違いますか？
日常清掃は、掃き掃除やモップ掛けなどを中心に、日常的な汚れを取り除く清掃です。
定期清掃では、高圧洗浄機やポリッシャーなどの機材を使用し、床面に蓄積した汚れを洗浄します。
**日常清掃は「汚れを溜めにくくする清掃」、定期清掃は「蓄積した汚れを落とす清掃」**と考えると分かりやすいです。
Q4．高圧洗浄だけお願いすることもできますか？
建物の状態や作業範囲によって対応可能です。
「共用廊下だけ高圧洗浄したい」
「階段と踊り場をまとめて洗浄したい」
など、清掃箇所についてもご相談ください。
Q5．定期清掃はどのくらいの頻度がおすすめですか？
建物の利用状況や立地条件によって異なります。
半年に1回、年1回、年2回など、建物ごとに適した頻度があります。
人通りが多い建物や屋外に面した共用部では、汚れが蓄積しやすいため、定期的な洗浄をおすすめしています。
10月の定期清掃を受付中です
株式会社クリーンコーポレーションでは、現在、10月の定期清掃を受付中です。
京都市左京区をはじめ、京都市内で、
マンション・アパート・集合住宅・ビルなどの定期清掃
をご検討中の管理会社様・オーナー様からのご相談を承っております。
「廊下の黒ずみが目立ってきた」
「高圧洗浄をお願いしたい」
「ポリッシャーで床を一度しっかり洗いたい」
「階段までまとめて清掃したい」
「現在の日常清掃に定期清掃を追加したい」
といったご相談もお気軽にお問い合わせください。
建物の状態や床材、汚れの程度を確認し、現場に合った清掃方法をご提案いたします。
京都市左京区で定期清掃をご検討中の方は、株式会社クリーンコーポレーションまでお気軽にご相談ください。
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