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詳しく：賃貸マンション日常清掃

入居希望の方がアパート・マンションを決める際には、建物の外観や共用部分の美観をまずチェックしています。
せっかく部屋が綺麗でも、外壁や共用部分の汚れは、入居希望の方にマイナスイメージを与えてしまいます。
皆様の大切な資産を維持するため弊社のサービスをご利用ください。

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用語について

オーナー様や管理会社様によって清掃の用語が様々です。弊社の場合は下記のように統一した用語を使用しております。
  • 毎週1回～3回などの掃き拭きなどの清掃を日常清掃と呼んでいます。
  • 年1回～3回などの機械を使用した清掃を定期清掃と呼んでいます。

日常清掃とは

マンションの共用部（階段、廊下、外壁など）の日常清掃では落とすことが出来ない汚れを定期的に、各種床材に適した機材（高圧洗浄機、ポリッシャー等）・洗剤を使用し、清掃します。建物の美観維持又向上を目的とし、知識の豊富な専門のスタッフが行ないます。

オーナー様・管理会社様へ

よく言われるケースですが、うちのマンションは週1回の日常清掃・巡回清掃が入っているから定期清掃は必要ないと言われるケースがあります。
弊社の考えですが、（1）定期清掃→（2）美化維持のための日常清掃、『継続した清掃管理で美化維持』のご提案をしております。
  • 毎週のお掃除（日常清掃）だけで十分とお考えの管理会社様・オーナー様でも、定期清掃は必要不可欠です！
  • マンションの床材に等に応じたマンション清掃方法をご提案いたします。（ポリッシャー洗浄や高圧洗浄など）
  • 退去後のお掃除など（ハウスクリーニング）弊社は差別化で多様な施工方法で現在、人気受注を頂いてます！

日常清掃の重要性

日常清掃に手間と費用をかけなければダメなんでしょうか？

日常清掃をマメに行うのはオーナー様・管理会社様が賃貸経営で“収益を増やすため”です。
確かに費用がかかりますので収益を圧迫すると感じるかもしれませんが、借主の居住環境が良くなれば、かけた経費より収入が増えて、結果的に収益が良くなるのです。
Point 01　

一番の理由は、入居者さんに永く住んでもらうためです。
退去された入居者さんが、居住環境が汚れていると、そこで暮らす人にとってストレスとなります。
綺麗好きな人なら、毎日でも自分で掃除をしたくなるでしょう。でも、賃貸住宅の共用部分を掃除する入居者さんはあまりおられないです。
Point 02　

部屋に案内されたこれからをお考えの入居見込みのお客様に、良い印象を持ってもらいたいからです。
「この物件に決めるかどうか」の判断を、室内を見る前に決めるときがあります。まず外観を見て、ゴミ置き場や駐輪場が乱れていたり、粗大ゴミが放置されたままになっていたらどう感じるでしょう。つぎに、部屋に行くまでのエントランスや通路が汚れていたら、部屋を見る前に「ここはやめよう」と決めてしまいます。
どんなに室内が原状回復されていても、そのマイナスを埋めることは難しいと思います。お客様がインターネットで物件を選んだ時とのギャップが大きすぎるのです。
Point 03　

定期点検ができるということで、週に一回以上は清掃のために現場に行くので、その際に必要な箇所をチェックできます。
たとえば、通路に無断で自転車や段ボール等の私物を置いているのを発見したら、その都度、張り紙などで注意を促すことができます。このようなルール破りが放置されていると優良な入居者が退去してしまうのです。また、共用灯の球切れや、駐輪場やゴミ置き場の状態もチェックできます。事前に対処できれば、クレームに発展する前に防ぐことができるのです。
いずれにしましても、日常清掃と定期点検は地味ですが、賃貸経営で収益を増やすためには大切な作業であることを、弊社としては大前提で考えております。
只今、当社の作業依頼No.1は、マンション清掃管理です。
マンション、ハイツの日常清掃でお困りごとや、作業・料金に関するご不満などございませんか？
『任せて安心をモットー』にご提案させていただきます！

弊社、株式会社クリーンコーポレーションは日常清掃は単なる床だけ・手摺だけ・見た目キレイの清掃業務ではありません。マンション清掃管理ですので、建物全体の清掃管理をご提案いたします。
一般的同業者に依頼した場合によくあるような「これは、清掃業務外なのでほったらかし！関係ない！」を弊社は一切いたしません。お客様のお役に立てるように対応を心掛けております。
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