貯水槽・受水槽清掃｜株式会社クリーンコーポレーション｜マンション巡回清掃・清掃管理・大阪・京都

貯水槽清掃

貯水槽（受水槽・高置水槽）の清掃について

受水槽や高置水槽（貯水槽水道方式）を適正に管理していますか？

ビル・マンション・アパート等の貯水槽（受水槽）・高架水槽の飲み水は大丈夫ですか？

このような飲み水用の貯水槽には､必ず「管理責任者」がいます｡貯水槽使用開始時に､保健所に届け出る決まりになっているのです。一度貯水槽に入った水は、水道局の管理を離れてしまいます。そこで貯水槽の管理に不備があって､その水を口にした人が健康を害した場合に､その責任の所在を明確にするためです。

管理責任者の仕事とは､毎月１回以上の施設点検､日々の水の状態観察（におい､濁り､味など）､週１回の残留塩素測定､年に１回以上の貯水槽内部清掃消毒作業及び水道法水質基準についての水質検査､そして受水槽の有効容量が１０トン以上の場合は『簡易専用水道』にあたりますので、厚生労働大臣が指定する検査機関で施設の法定検査を受けなければなりません。

受水槽清掃をしなければ！どうなるか？

マンションオーナー様・賃貸管理会社様

受水槽及び高架水槽が、法的な清掃義務をおっている事は良く知られています。受水槽のサイズや、使用人員や、自治体によって多少の違いがありますが、基本的には年1回の清掃義務になります。

受水槽の中に入ってくる水は、市の水道水です。そのため、本当に受水槽内は汚れるのか？という疑問もあるかと思います。 10年近くほったらかした酷い事例では、受水槽内が水道管の錆でかなり茶色くなっていました。水が濁っているとか、臭いとか、入居者からの苦情が来て、入居率も下がり、退去も考えられます。そして、ようやく清掃をしたといった具合です。これが井戸水の受水槽だったりすると、砂等までも混じってきます。さらに、槽内の水が汚れて来ると、小さな錆などの異物を送水している為、受水槽付属の加圧ポンプが壊れやすくなります！様々なトラブルが発生します。受水槽の清掃をご検討ください。